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长治又要停工限产6个月, 多个开发商项目将受影响...

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-10-07 手机版

作死的节奏什么意思,金基德 圣殇,湖南经济管理干部学院

……

大家应该还记得

去年冬季的停工潮吧

6个月左右的停工期

各个项目工程陷入停滞

民工提前“放假”返乡

而现在长治资讯小编很认真地告诉你

今年的停工令又要来了

不交房的开发商有借口了

▼▼▼

日前,《京津冀及周边地区2018-2019年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》征求意见稿发布,意见稿明确,要求各地在9月底前明确具体完成错峰生产方案制定工作,要将错峰生产方案细化到企业生产线、工序和设备,企业错峰生产的基准产能以2018年9月产能计。

采暖季限产时间:2018年10月1日至2019年3月31日

主要范围:北京市,天津市,河北省石家庄、唐山、邯郸、邢台、保定、沧州、廊坊、衡水市,山西省太原、阳泉、长治市、晋城市,山东省济南、淄博、济宁、德州、聊城、滨州、菏泽市,河南省郑州、开封、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳市(以下简称“2+26”城市,含河北省雄安新区、辛集市、定州市,河南省济源市)。

停工限产重点①

钢铁、焦化、铸造行业实施部分错峰生产。天津、石家庄、唐山、邯郸、邢台、安阳等重点城市,采暖季钢铁产能限产50%;其他城市限产比例不得低于30%。

预计产生的影响及开发商的对策:

采暖季钢铁产能限产势必会引发供需的不平衡,引发钢筋价格快速上涨,钢筋是房地产开发的核心主材,钢筋价格的上涨同样会快速传到到开发成本,对于开发商而言,只有提前筹资储货,别无良策,这势必进一步压缩小型地产企业的生存空间......

停工限产重点②

2018年9月底前,各地完成新一轮“散乱污”企业排查工作,按照“先停后治”的原则,实施分类处置。

>预计产生的影响及开发商的对策:

新一轮“散乱污”企业排查工作,势必会关停一批高污染性的装饰材料生产企业,对于精装修交付的房地产项目势必会造成延期交付,对于开发商而言,必须加快进度,否则明年交付时会面临巨额索赔风险......

停工限产重点③

自2018年10月1日起,严格执行火电、钢铁、石化、化工、有色(不含氧化铝)、水泥行业以及工业锅炉大气污染物特别排放限值........

预计产生的影响及开发商的对策:

水泥行业大气污染物特别排放限值........,势必会引发部分水泥企业停工,如此来,工程施工将进入无米可炊的困境......

最后结论

夏天高温多雨季节过去了,房企必须抓住这个秋天,在冬季施工来临之前,加快施工进度.......

在目前的房价下行形势下,接踵而来的停工限产,又给了楼市当头一棒。对于供应端来说,房屋整体竣工时间的延长成为某种必然,反映到购房者,焦急、不满情绪也是可以预料的结果,而供需矛盾的加深,也将为后期埋下诸多隐患。

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